為了改善居住條件，李小姐最近一直在各類二手房源網站上“轉悠”，一門心思想“淘”個便宜房子。她留意到，一套位于吳中路古北新城99平米的兩房，2萬元的均價遠低于2萬5的周邊房價。為此她馬上找到發布房源信息的中介，結果卻大失所望：

　　(實況：我就到中介這看房子了，然后中介就說，這個房子已經賣掉了。這時候呢這個中介他就向我推薦其他的房子。)

　　記者又翻查了安居客、安家網等二手房源網站，發現里面的開價更低得離譜。而據李小姐回憶，從房屋掛牌到她得知已經賣出，前后不到2個小時。一位不愿透露姓名的中介說，這是他們慣用的伎倆，就是為了獲得更多客源信息。沒找到適合的房源不算，由于房屋中介行業從業者流動性較大，客戶信息很容易被泄露，李小姐因此不堪其擾：

　　(實況：更討厭的是自此以后我的手機老是被房產中介騷擾。而且這個房產中介根本就是我從來沒有聯系過的這個房產中介。)

　　同樣在為買房頭疼的還有王小姐，幾次實地看房下來，她發現中介說話水分太大，相互之間為了搶生意竟然“肆意抬價”，自己則淪為了無辜的炮灰：

　　(實況：幾乎是以每周十到二十萬的這個價格在不斷的這個摧殘我們的內心。房東跟我們說他沒有跳價跳這么厲害。是中介跟他說現在的房子又漲了十幾萬啊你不能按照這個價格來賣啊，你可以再漲價啊。)

　　深知其中操作規律的中介告訴記者：他們約客戶看房時，會報一個相對較低的價格，這樣能吸引二、三十組顧客同時前往，營造出房源搶手的假象，借此抬高房價。一般而言，這個報價比原房價高出了3%到10%：

　　(實況：把客戶全部約在一起吧。然后當你看中這個房子以后他說這個房子調價了，因為看房的人多或者怎么樣怎么樣。有的中介他會跟房東講幫房東賣高點，然后你這邊再付點中介費過來。)

　　在過去的3個多月中，上海二手房成交持續向好，這也導致一些購房者被中介“撬邊”。傅女士就是在付了2萬元訂金后，遭遇房東退款。原先幫她買房的中介，找到了愿出更高價格的買家，中介費能多收1萬多元。然而這在中介眼里，并不稀奇：

    實況：再找其他客戶然后價格報高點，然后幫他多賣點，然后房東把這邊錢賠掉，其實房東不賠錢的呀。就目前這個市場我們跳價是很正常的，房子畢竟好賣，現在客戶量比較大。)