一手樓市的紅火在二手市場蔓延，為了防止房東跳價給自己造成損失，越來越多的買房人干脆一次性砸下幾十萬元定金，一來表明自己的誠意，二來也讓賣家不敢輕易違約。

        今年1月首周看房者普遍多于去年同期，局部板塊同比回升幅度達兩三成左右，部分區域出現防跳價，二手房定金額度翻番的情況。

        據21世紀不動產上海銳豐地杰國際店分行經理裴其江透露，板塊內由去年年末至今持續火熱的行情更是延續至節假日。2013年1月首周分行上門帶看的客戶量較去年11－12月穩中有升，同比門庭冷清的去年元旦大漲近5成左右。其中部分長期觀望的客戶都于節前向門店預約房源帶看。

        在市場關注度及成交熱度不減的背景下，元旦期間分行成交較去年同期提升約2－3成左右。不過成交的持續釋放也促使板塊內業主上調價格的情況略有增多，少部分剛需與長期觀望者在思索后仍會選擇追漲。

        借助去年12月份剛需提前入市，伴隨客戶的增多，房東的心態也好起來，掛牌價格也開始上漲，幅度在5%左右。比如250萬元的房子，漲價幅度大概在10萬－15萬元左右。

        為防止房東跳價，一些購房者則想出用高額定金的方式來鎖定。21世紀不動產上海區域研究部對于旗下多家門店的調研顯示，為規避業主跳價、買家支付的定金額度呈上升趨勢，個別樓盤甚至有同比翻番的情況出現。