最新發布的上海二手房指數報告顯示，剛剛過去的11月份，上海二手房指數為2595點，環比上漲0.15%，漲幅相比10月份擴大0.03個百分點；同比上漲0.13%。盡管二手房指數連續6個月微弱上揚，但價格未現轉勢跡象，業主惜售心態未變，也未出現二手房掛牌量大幅上升的局面。

　　監測顯示，成交價格漲幅較大的板塊多為改善性置業關注度較高的板塊。在11月份成交價格下跌的板塊中，市區板塊下跌幅度高于新興城區板塊。

       上海二手房指數辦公室認為，由于樓市調控基調未變，限購依舊從緊，目前樓市出現的交易回升和微弱的價格上漲，尚不能支撐樓市的整體回暖。

       分析師認為，目前市場行情整體穩定，業主惜售心態未變，這種降價屬于階段現象，并不會蔓延。