2月成交增長基本集中在90萬元至120萬元、120萬元至150萬元、150萬元至200萬元這三個總價段位。其中，150萬元至200萬元的二手住宅成交量環比增長更高達215.5%。

       從成交面積看，70-90平方米的二手住宅成交環比上漲202.1%。綜合三方面數據變化，上海專家認為，貸款有針對性放松、普通房標準調整這兩個因素對中等價位、中小戶型住宅成交的推動作用最大。
    
       從成交價格數據看，1萬元-2萬元/平方米、2萬元-2.5萬元/平方米和7000元/平方米以下這三個段位的二手住宅，成交量上漲幅度均高過全市平均上漲水平。

       另外，高檔住宅成為成交下跌的重點領域，在其他種類住宅成交均大幅回升的同時，總價1000萬元以上和單價5萬元以上的住宅，分別有44.8%和28.9%的成交量下挫。