細則公布后，一些中介門店的掛牌房源中，不少免征收20%個人稅的“滿五唯一”二手房開始跳價。另一方面，新房市場則出現供需兩旺。據金豐易居&佑威聯合研究中心監控的數據顯示，3月的最后一周，上海商品房成交面積為58.95萬平方米，環比前周漲42.70%；成交均價為每平方米21961元，環比前周跌6.57%。商品住宅成交面積為43.08萬平方米，環比前周漲43.18%；成交均價為每平方米24313元，環比前周漲3.81%。商品住宅新增供應面積為49.31萬平方米，環比前周漲9.12%。

        據分析，上周商品住宅成交量創下最近129周的新高，而3月的月度成交量也創下了2009年12月以來的新高。不過，成交均價為每平方米22896元，環比2月的每平方米24621元，下跌了7%。

        3月土地市場同樣熱鬧。據漢宇地產市場研究部土地監測數據顯示，全市土地市場共成交14幅經營性地塊，不含動遷及保障房用地，環比前月增加5幅。經營性土地成交面積總計70.14萬平方米，環比增加237.8%；成交金額總計112.17億元，環比增加568.13%。