周約312套的成交量小幅下滑約8.65%，較4月份日均約219套增長約30.14%。二手住宅共計成交約109895.44平方米，共計約1242套，日均成交約177套，環比增長4.12%，較4月份日均約120套大幅上漲約47.5%。

　　類別 4月份5月第3周5月第4周環比變化

　　新房日均成交 219 312 285 -8.65%

　　二手房日均成交 120 170 177 4.12%

　　新房成交量約1995套，連續兩周小幅下滑

　　5月第4周主城區新房共計成交約1995套，雖然與上周約2182套相比減少187套，但總成交量較2000套的較好水平差距微小。各區域中，高新區繼續保持首位，成交約620套，且環比增長5.8%；金牛區成交量約為342套，環比大幅增長19.58%。其余4個區域（成華區、武侯區、青羊區、錦江區）均出現不同幅度的下滑，其中錦江區降幅最大約為30.62%。

　　此外，從本周成交前10強的樓盤來看，前9位成交價格均在8000元/平方米及以下范圍；10個樓盤中除老會展現代城位于二環路內側以外，其他均處于三環及以外區域。市場分析師成蕾認為，盡管本周環比出現小幅下滑，但整體成交量處于接近2000套的較好水平。從各區域來看，高新區成交量持續3周保持增長，并且本周成交前10強中4個位于高新南區。促成高新南區住宅成交較好的原因主要在于：

　　（1）成都金融后臺逐步趨于成熟，就業人員增多帶來了住房需求的增加。

　　（2）周邊配套不斷完善，未來生活更為便捷也具有較強的吸引力。

　　（3）部分樓盤7000-8500元/平方米的較低價格，更容易被經濟承受能力有限的剛需購房者所接受。

　　二手房成交超過1200套，環比增長平穩

　　5月份至今，二手住宅成交量已連續3周保持增長，并且在本周達到1200套以上的較好成交量，相較4月第4周1292套的今年周均最好水平，差距僅約50套。截止27日，5月份二手住宅成交達到約3984套，成交量已創今年的月度新高。成蕾認為，5月第4周二手住宅成交量保持平穩增長主要源自兩方面的原因：一方面，本周改善型置業需求較為活躍促成了較多的成交；另一方面，由于上周成交量已處于較好水平，因此大幅增長的空間有限。

　　目前7個熱點區域（九眼橋、紫荊、玉林、金沙、光華、內雙楠、外雙楠）的銷售情況顯示，套二及小套三的改善型房源成交均較為活躍，占總需求的56%左右。