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　　統計顯示，今年3-5月，杭州主城區共成交二手房5539套，比去年同期的3223套，足足多了2316套，增幅達71.86%。在這樣高成交的背景下，房東漲價現象抬頭。“現在很多購房者是非常有誠心的，反倒一些房東要臨時漲價。”盛世管家閑林店的經理介紹說，前幾天他手頭上一位買房客戶，看房當天跟房東確認好價格，并約好第二天簽購房意向。沒想到，第二天房東不來了，說是房子暫時不賣了。“一個月前，這個房東還跟我說價格好商量，多幫他推薦推薦房子，早點賣掉。現在口氣完全變了，房東反倒怕賣虧。”這位店經理抱怨著說。

　　業內人士反映，尤其是央行宣布6月8日降息后，房東漲價現象猛增。業內人士介紹說：“四五月份學區房火，漲價的基本是學區房。現在，漲價勢頭蔓延到普通二手房了，性價比稍高的房源，有好幾個購房者要買，房東心氣提起來了，隨即漲個幾萬塊。”

　　房東盲目加價，購房者并不買賬，毅然選擇新盤。最近在申花選房的馬先生決定放棄買二手房，他先后看中的萬家花城、文鼎苑，房東都步步抬價。馬先生表示： “開發商雖然后期有點微漲，但價格還是比二手房要低，選擇二手房是想挑個現房馬上入住，如果價格高太多，我寧愿多交兩年房租，等新房交付。”

　　我愛我家市場研究中心的宋文杰認為：現在，市場上的購房需求大多是資金實力有限、對價格特別敏感的首次置業者，目前樓市整體供大于求的狀態下，買家仍有選擇余地，一些房東提高房價反倒讓部分購買需求流入一手房市場。