深圳市規劃國土委公布的最新統計數據表明，深圳二手房成交連續4個月上漲，5月份更是一舉突破5000套，比4月份上漲兩成多，創下2011年8月份以來月最高值。

           統計表明，5月份深圳二手房成交達到5662套，環比上漲23.03%，成交面積53.08萬平方米，環比上漲35.13%。成交套數創下2011年8月份以來月最高值，但與去年同期相比仍分別下降34.65%、32.09%。

         數據顯示，今年1月-5月，深圳二手房成交套數分別為1402套、1851套、4366套、4602套、5662套。

          世華地產市場研究部吳秀軍表示，近期深圳二手房成交量大漲主要原因有兩點，一是支持剛需購房的短期政策仍有延續，長期看房的剛需置業者走出觀望開始入市購房；二是近期一手樓市成交活躍，也刺激了二手房市場的成交。

           二手房價格方面，根據世華地產成交系統數據統計，5月份全市二手住宅成交均價為17173元/平方米，環比小幅上漲4.97%，同比小幅下跌0.31%。

            吳秀軍表示，需要注意的是，雖然5月成交量同比漲幅較大，但從歷史數據來看，目前的成交仍然低位運行，市場并未明顯好轉。他認為，“預計6月份，隨著各種利好剛需的政策延續，市場信心將得到增強，成交或持續上漲，而漲幅將有所回落。”

            不過在剛剛過去的5月份二手住宅成交面積達到41.03萬平方米，從2月到5月已經連續3個月進入成交活躍期，深圳終于扭轉頹勢超過一手住宅成交。業內人士分析，目前深圳二手住宅40多萬平方米的成交面積仍然不及前幾年每月百萬的成交規模，即便離去年“7·11”新政前的水平也還有很大距離。