11月二手住宅總體成交持續回升，成交價格創出新高。今年深圳二手住宅最高月均價為23741元/平方米。

        據深圳中原地產統計數據，11月深圳二手住宅環比上漲了3.54%，同比微跌0.42%。成交價格上漲的同時，成交量也表現出色。據市規土委統計，11月全市二手住宅過戶數為6282套，環比上月增加34.35%，同比增加168.81%；成交面積為52.4萬平方米，環比增加34.67%，同比去年11月增加166.03%。

        從周成交情況來看，11月份以及12月初二手住宅的成交價格波動幅度較大，但基本上都在2萬元/平方米以上高位震蕩。

        深圳中原地產副總經理賀曉麗表示，自今年2月份降存準以來，二手住宅指數價格一路上漲，至11月份，漲幅逐漸拉大，除了成交結構的影響外，熱點片區的拉升作用也很大。

        中聯地產二手房研究院總經理肖小平昨日分析稱，“在10月份經歷了短暫的下滑之后，11月份總體成交持續回升，成交價格創出新高，買家入市需求增加，導致業主心態也變得強硬，業主議價空間變小，新增盤源的放盤價較高；另一方面，剛性需求依然較為強勁，部分客戶預期也較樂觀，遇到合適的物業也會接受業主的微幅漲價。”