據深圳市國土網每日成交數據統計，7月份二手房成交7077套，環比大幅上漲21.35%，成交面積62.25萬平方米，環比大幅上漲13.82%。成交套數創下2011年7月份以來月最高值，成交量同比去年仍上漲8.14%。

　　大幅上漲，主要原因有兩點：一是央行連續兩次降息，置業者入市意愿加強，更多置業需求釋放出來。同時，降息也進一步削減了置業者的購房成本；二是隨著近期樓市的逐步回升，觀望氣氛開始減弱，部分改善型需求也進一步釋放。

　　據世華地產成交系統數據統計，上月全市二手住宅成交均價為17824元/平方米，環比小幅上漲0.38%，同比上漲9.14%。

　　根據世華地產成交系統數據統計，上月全市二手住宅成交均價為17824元/平方米，環比小幅上漲0.38%，同比上漲9.14%。具體到各個行政區，情況正好與上月相反，四漲兩落。南山區、羅湖區、鹽田區成交均價分別為：26093元/平方米、20279元/平方米、14661元/平方米，環比分別大幅上漲17.03%、14.35% 及11.19%；龍崗區成交均價為11959 元/平方米，環比上漲0.12%；福田區、寶安區成交均價分別為：24901 元/平方米、16201 元/平方米，環比分別下跌12.02%及8.36%。

　　世華地產成交系統數據統計還顯示，在成交面積方面，上月我市成交面積62.25萬平方米，環比大幅上漲13.82%。其中面積在90平方米以下物業成交為70.16%，較 6月份增加了1.82%，在連續5個月下降后出現反彈，其中，50平方米以下的小戶型成交比例為20.56%，較6月份增加4.29%，這表明在當前市場下，小戶型依然是置業者首選。