當日，記者走訪深圳皇崗、景田等片區(qū)的二手房市場，了解到6月份二手房市場依然延續(xù)了回暖勢頭，成交有所增長，但放盤和價格方面仍然保持平穩(wěn)。不過，由于部分購房者對未來房價和市場已產(chǎn)生新預期，除剛需外，少量帶有明顯投資屬性的需求也已出現(xiàn)。

　　“最近電話咨詢量大了，愿意看房的人也明顯多了起來。”6月19日，美聯(lián)物業(yè)福民佳園分行的鄧先生在接待記者時表示。他所在的門店位于皇崗片區(qū)，周邊環(huán)繞著云頂翠峰、東方雅苑、共和世家、水圍新家園、高發(fā)城馳等多個大小樓盤。他告訴記者，從5月份開始，店里二手房成交量已經(jīng)出現(xiàn)了上升，并且這股勢頭一直延續(xù)到6月份。剛需強勁的兩房及小三房需求較多。從近兩月的成交來看，片區(qū)內(nèi)低總價的優(yōu)質(zhì)小戶型房這個月已經(jīng)賣出了4套。

　　景田片區(qū)成宏地產(chǎn)銷售顧問羅磊告訴記者，景田附近前來看二手房的人很多，最近他售出了3套二手房。

　　記者也了解到，雖然咨詢二手房信息的客戶已明顯增多，但與新盤涌現(xiàn)出來的“千人購房”局面相比，二手房成交總體還是顯得有些平淡。

　　“比起去年下半年幾乎是‘冰封’的狀態(tài)當然好了不少，但是距高峰期還是差得很遠?！币晃恢薪楣ぷ魅藛T告訴記者，高峰期其所在的門店一個業(yè)務員單月就可成交20套以上。

　　價格方面，記者從皇崗片區(qū)多家中介了解到的信息是，雖然需求出現(xiàn)增長，但報價基本變化不大，仍維持在高端二手房源3.3萬至3.5萬元/平方米，低端2萬元/平方米左右的水準。

　　根據(jù)招商置業(yè)發(fā)布的報告顯示，6月11日至6月17日全市二手房共成交1489套，成交面積達14.42萬平方米，環(huán)比分別上漲了9%和18.8%。

　　雖然二手房成交量增大，但成交價格保持平穩(wěn)。上周深圳成交均價為19049元/平方米，環(huán)比下跌了0.46%。從各區(qū)看，羅湖的價格基本持平；福田、寶安的價格下跌，但下跌的幅度不大。豪宅較為集中的南山區(qū)二手房價格上漲了15.71%。