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深圳市二手房交易最新流程
發布時間:2012/4/7 9:00:17 瀏覽量:-
二手房買賣流程包括:查驗欲購二手房的房產所有權證、土地使用權證,簽訂《房屋買賣契約》,辦理交易過戶手續,二手房按揭貸款,抵押登記等二手房交易需知內容。
一、籌措購房資金
(一)貨幣化拆遷補償款使用辦法被拆遷人應攜帶以下資料到南京市拆遷辦辦理劃款手續
1、經監證的拆遷補償協議;
2、本人身份證;
3、南京市房屋拆遷補償款專項存款證實書;
4、相關購房證明
(1)購買房改房須攜帶購房合同及房改辦出具的交款通知書;
(2)購買集資房須攜帶房改辦批文和《南京市出售公有房價格評估測算表》;
(3)購買私房產權須攜帶購房合同、完稅憑證和南京市交易市場處開具的《二手房交易過戶登記憑證》;
(4)購買房屋使用權須攜帶產權單位同意,主管部門(區房產局)批準出售的《購公有住房使用權審批表》;
(5)凡資金劃轉單位的,需提供房屋出售或出租單位的開戶銀行及帳號。經南京市房屋拆遷管理辦公室審核,開出"南京市房屋拆遷補償專項存款使用通知書",到相關銀行辦理使用手續.