五月樓市一、二手成交都基本恢復到“五一”前的水平，新房價格上漲了11.75%，二手房價格則下跌了22.76%。

 　　根據市規劃國土委的統計數據，上周新房成交套數為687套，環比上升了56.49%，成交面積為6.16萬平方米。新房成交價格方面，全市的成交均價為18067.01元/平方米，環比上漲了11.75%。

　　根據深圳中原地產的監測，上周二手房成交1226套，成交面積為10.67萬平方米。成交價格方面，上周的成交均價為17970.29元/平方米，環比下跌了22.76%。

　　綜上所述，上周一、二手成交基本上恢復到“五一”前的水平，新房價格上漲了一成，二手房的價格則出現回調。

           根據深圳中原市場研究部的觀點，目前開發商出于去庫存及資金面的壓力，陸續開始加大推盤量，大量的剛需產品入市，有利于市場成交的上升，后市成交量有望進一步上升，但價格仍無回漲跡象；二手房方面，宏觀經濟發展放緩，以及部分業主對后市不樂觀的態度，使他們逐步放掉手中的房源，并且給出了較大的議價空間，刺激了更多置業者做出購房決策，價格仍將在一定幅度范圍內震蕩調整。