雖然二手房成交量回落，但“滿五惟一”的免稅房成了香餑餑，價格堅挺，甚至還出現了“跳價”。沈河區一家房產中介的經理說，現在這種房源特別少，原來賣50萬，現在漲到52萬。業內人士認為，“滿五惟一”的免稅房和原值較高的房源受新政影響較小，未來或將成為成交的主力。但沈陽的房價比較理性，不會出現價格猛漲的情況。

　　二手房目前的“出路”有所轉移，不少房源“由售轉租”。據某中介的經紀人張先生說，目前出現了“由售轉租”的苗頭，他手上的出售房源現在都改成租了，而且陸續有些客戶打電話要求更改。估計在4月中旬以后，這種“由售轉租”現象會比較明顯。這個苗頭現在還沒有在市場反映出來。