二手房交易中存在的陰陽合同、虛假房源等違規行為，有望從源頭上全面遏制。

        把二手房交易結算資金，包括定金、首付款、尾款全部納入政府監管，可以有效維護買賣雙方財產和交易資金安全。二手房交易結算資金通過買賣雙方賬戶與資金監管專用賬戶之間進行劃轉，監管專用賬戶不得提取現金，不得挪用交易資金，可以最大限度地保證交易結算資金的安全，維護買賣雙方的合法權益。  

        實行二手房交易網上簽約后，房屋交易將從掛牌、網簽合同和資金監管等方面入手，規范存量房交易當事人、經紀機構在交易環節的行為，在有效保護買賣雙方及經紀機構的合法權益的同時；還能通過網絡信息系統發布房源信息、提供檔案信息查詢，更有利于保證二手房交易操作規范化、公開化。

        存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，二手房全部為存量房。2010年，國務院下發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，再次要求各地加快建立健全存量房交易合同網上備案制度，開展交易資金監管；石市2012年制定《石家莊市存量房買賣合同網上簽約和交易結算資金監管辦法》后，一直在推進《辦法》盡快落地執行。