2012年10月1日– 2012年10月7日，十一黃金周二手房成交緊縮，掛牌價格維穩。節前，各地成交量出現月末小翹尾。而10月首周，受黃金周的影響，各地二手房成交量普遍出現大幅緊縮的情況。預計，節后成交量會迅速回升。據搜房網二手房數據監控中心數據顯示，本周26城市二手房掛牌價格11升15降，共有22個城市環比漲跌幅在1%內。最近兩周僅北京、上海和深圳出現連漲，其余城市有漲有跌或是連跌。市場整體表現較為平穩。

    十一黃金周北京二手房成交緊縮 環比下跌95.99%

“銀十”的第一周已經過去，上周是處于十一長假中的一周，假期給了人們更多的可支配時間，很多購房者都選擇趁此機會去看房。十一期間看房者雖多，但真正敲定成交的確并不多，大多數看房者還是處于“看”的狀態，了解比較的人多，真正出手的人確是寥寥無幾。一直以來北京二手房價格都處于上升趨勢，雖然漲勢放緩，偶有小幅度調整，但總體的上漲勢頭從未改變。成交的低迷并不能打擊房主的信心，他們對北京二手房市場的未來走勢依舊持十分樂觀的態度。這就造成了北京二手房市場的現狀成交量緊縮，但房價依舊上漲。

    北京二手房住宅掛牌均價29556元/平米，環比上漲1.87%。另據統計，本周二手房成交量為179套，二手房住宅成交量累計為150套，周環比分別下降95.99%和96.33%。

    滬二手房掛牌均價持續上漲 市場整體反應平淡

    在剛剛過去的“十一黃金周”，上海照往例舉辦了“十一”房展會，4天展會人數達到11.6萬人次，屬于正常狀態。相比去年的“十一”房展會意向成交有了明顯的增長，似乎預示著“銀十”到來有望，不過從房展的現場來看，大多數的參觀者仍保持著觀望的態度，參觀者人群也由往年的剛需主導逐步轉為了剛需、改善性需求齊頭并進的形式。而在參展商方面，可以看出本次房展會開發商旨在品宣，房價并沒有實質性的下調。

    本周上海市二手住宅掛牌均價為24438元/平方米，環比上周上漲0.89%，全市18個區縣，10個二手房掛牌均價下降，8個上漲。

    深圳二手房價微漲0.08%

    本周，深圳二手住宅掛牌均價為19134元/平方米，環比上漲0.08%。

    廣州國慶樓市半休假 均價下跌0.95%

    國慶期間，受長假出游影響，廣州樓市也處于半休假狀態。一手新房方面，全市整體簽約量僅為前一周的半數不到；二手房方面，前3天買家較少，假期后半段看樓客開始回升。據了解，國慶期間的買家大部分目標是婚房或學位房，屬于剛需客戶。今年以來，房地產市場持續升溫，房價上漲預期濃厚，一些投資者重新把目光轉回到樓市，流入房地產的資金不斷上升。業內人士預計十月份的樓市有望繼續保持穩中有增長的局面。

    本周，廣州二手住宅掛牌均價為15130元/平方米，環比下跌0.95%。區縣方面，10區2市呈現4漲8跌。

    成交量環比下降84.11%  蘇州二手房長假“休眠”

蘇州二手房（住宅類）共成交105套，環比上周下降84.11%。本周，蘇州二手住宅掛牌均價為10501元/平米，環比上周下降0.16%。

    成都二手房掛牌價微降0.11%

    本周（10.01-10.07） 成都市二手房（住宅）掛牌均價為8861元/平米， 環比上下降0.11%。

    雙節樓市遇冷 寧二手住宅均價微漲0.30%

    本周南京全市二手住宅掛牌價格為14152元/平方米，環比上周上漲0.30%。

杭州二手房掛牌價微降0.07%

    本周，杭州二手住宅掛牌均價為18745元/平米，環比下跌0.07%。

    “銀十”首周掛牌均價跌0.65%  購房者圍觀情緒濃

     本周，天津二手住宅無成交。9月最后一周共成交1678套，環比大漲42.32%。本周，天津二手住宅掛牌均價為13676元/平米，環比前一周下降0.65%。

    “銀十”武漢樓市或量價齊穩 二手房掛牌均價微漲85元/平

     武漢二手住宅掛牌均價8319元/平方米，環比上周上漲1.03%。

    “十一”黃金周樓市平穩 重慶二手住宅均價上漲0.11%

     重慶主城二手住宅掛牌均價為7038元/平米，環比上漲0.11%。本周，重慶二手房最熱門的TOP5樓盤依次為: 康德國會山、上品十六、亞太商谷、在水一方(小區網 論壇)、和泓南山道。