受端午節小長假影響，上周二手住宅成交量明顯減少。據青島網上房地產統計數據顯示，上周青島六區二手房成交308套，環比下降60.21%，同比去年同期下降了19.79%。 二手房網簽數量方面，青島六區二手房上周網簽308套，簽約量最多的是市北區，占青島六區二手房簽約量的43%，簽約133套；嶗山區簽約17套，占比6%，是青島六區中簽約套數最少的區縣。單日成交中，一周中只有6月14日二手房簽約過百，為126套。

　　受端午3天假期影響，上周青島二手房成交量大幅下跌，環比減少六成多。據了解，自4月份以來，青島二手房成交量一直在平穩中理性徘徊，截至目前，6月份二手房成交量與5月同期相當。另外，據青島鏈家市場研究部統計，今年端午節假期二手房共成交52套，與去年同期相比下降8.77%，按假期來看，與2013年五一假期3天成交103套相比，也下降約50%。

        據搜房網二手房數據監控中心的數據顯示，上周青島六區二手房住宅周掛牌均價兩區上漲四區下跌，開發區掛牌均價上漲幅度最，環比上漲2.03%；市南區掛牌均價下跌幅度最大，環比下降3.07%。

　　據介紹，節假日和周末都是購房者一般是看房比較集中的時期，但從2013年端午節的數據來看，帶看量平均水平較前兩個周末連續下滑。6月上旬新增客源量較5月上旬也有所下降，從新增客源量和看房量兩個數據來看，目前的購房情緒較以前比較低

        對此，青島鏈家市場研究部殷天逸認為，端午節假期成交量明顯低于去年，主要是因為去年市場處于低谷回升期，而且2012年6月正好央行降息利好剛需，刺激買方入市。而今年，購房者積極性有所減弱，主要是宏觀政策對市場影響正在退去，買賣雙方心理預期難以一致，雙方的博弈加深。

    目前，不僅二手房受端午假期影響成交量連續下跌而且新房也受假期影響比較嚴重。