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稅費降低助推二手房成交
發布時間:2012/3/9 15:47:41 瀏覽量：-
仁豐地產廣靈分行近期成交了一套汶水東路141弄的房子，81平方米，成交總價199萬元。
業主原本要價198萬元到手，按照調整前的普通住宅標準計算稅費，此房僅差額營業稅就達到9萬元，而客戶所能承受的房價為195萬元各付稅費。多次溝通，雙方仍對稅費問題僵持不下。正當客戶想要放棄時，新普通住宅標準實施了，營業稅的減免解決了雙方煩惱，從而使成交一蹴而就。
區域經理王家娟表示，類似案例近期在門店成交中時?？梢?，新標準的出臺對刺激剛需入市起到推波助瀾的作用。年前有不少單子因稅收較重，業主和客戶都不愿承擔，導致遲遲無法成交，而現行的標準大幅降低稅費，甚至減低為零，使部分個案順利成交。
2月份以來，長期積累的剛需紛紛入市購房，二手房成交量表現出緩慢復蘇的趨勢，甚至已接近去年同期成交水平。
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