春節以后，包括佛山在內全國一手樓市成交明顯回升，俗稱“小陽春”。其中在上月，佛山一手樓市成交面積更是環比猛增近五成，達58.63萬，創下了限購一年來單月最高成交量。受此帶動，二手樓市交易也有所回升，但幅度不如一手樓市明顯。

　　據 市住建管理局日前公布的數據，上月全市二手樓共成交1208套、成交面積14.39萬，環比3月份分別增長20.80%和23.35%。據了解，這是今年 以來二手樓成交月度環比首現正增長，此前的一季度全市二手房交易量月均不足千套。合富置業首席市場分析師龍斌博士分析，二手樓市成交回暖主要是受樓市大氣 候影響，比如信貸放松、價格調整等。限購一年來，二手樓市價格降幅普遍達到了約10%，從而撬動了剛需入市。

　　至于二手樓市成交量回升幅度不及一手樓市，他表示，主要由于一手樓降價仍對二手樓市有一定分流作用，此外，相比之下，目前不少地區二手樓價并不比一手樓有價格優勢。

　　價格層面，據合富置業昨日發布的月報，4月合富標準二手住宅價格指數(佛山)為840點，環比3月份下跌0.4%，同比2011年4月份下跌9.7%。對比 前幾個月數據，二手樓價降幅有所收窄。合富置業首席市場分析師龍斌博士表示，二手樓不同于一手樓，后者房子賣不出去可以降價，但二手樓小業主降價動力不 大，“買賣雙方價格僵持的局面有所加劇”。龍斌預計，接下來二手樓價也將以穩字為主，“價格不會漲，但降的空間也很小了”。