據了解，由于受清明節氣、“五一”樓市黃金周等因素的影響，4月廣州二手樓市人氣明顯下降。據統計，4月二手樓市的看樓客比3月減少將近一成。同時，成交節奏有所放緩。

　　值得注意的是，雖然看樓客減少，二手樓市的放盤量卻連續上升。4月份，二手住宅的新增售盤環比增加了17.73%，已連續3個月增加。其中，番禺的放盤量環比增加了三成，成為全市放盤量增長最明顯的區域。而從板塊來看，則以珠江新城的放盤量增長最為明顯，該板塊平時一般一個月只有50多個新盤放出，4月達到了90多個，幾乎翻了一番。

　　滿堂紅的成交數據顯示，4月，全市二手住宅成交宗數環比減少了大約一成半，但由于電梯樓的成交比例大幅提升，二手住宅成交均價反而出現結構性上漲，高達14538元/平方米，環比上升了6.1%。

　　合富置業市場部高級主任梁燕明表示，據合富置業成交數據統計，2012年4月份廣州二手住宅市場成交均價為15223元/平方米，環比2012年3月份微升0.7%，“近兩個月整體樓價變動不大，樓價走勢相對平穩”。