相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，5月21日-5月27日，蘇州二手住宅掛牌均價上漲65元/平米，環(huán)比上漲0.64%。

　　上周二手住宅的掛牌均價較前一周出現(xiàn)上漲，從各行政區(qū)來看，上周除平江區(qū)和金閶區(qū)外，掛牌均價均出現(xiàn)上漲。

　　根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在上周掛牌均價出現(xiàn)上漲行政區(qū)中，滄浪區(qū)漲幅最為明顯，為1.28%，掛牌均價為10981元/平米；其次是新區(qū)，上周漲幅1.01%，掛牌均價為9382元/平米；吳中區(qū)也有明顯漲幅，漲幅為0.89%，掛牌均價為9395元/平米；再則為相城區(qū)和園區(qū)，上周漲幅分別為0.62%和0.51%，掛牌均價分別為8331元/平米和11078元/平米。

　　上周掛牌均價出現(xiàn)下跌的行政區(qū)為平江區(qū)和金閶區(qū)，平江區(qū)跌幅較大，為3.02%，其掛牌均價為10020元/平米；金閶區(qū)跌幅相對較小，為1.29%，掛牌均價為9916元/平米。

　　二手住宅成交量

　　2012年5月21日-2012年5月27日，蘇州二手房(住宅類)共成交440套，比前一周增加38套，環(huán)比上漲9.45%，上周二手房(住宅類)成交面積共41084.45平米，比前一周增加5347.57平米，環(huán)比上漲14.96%。蘇州二手房(非住宅類)共成交30套，成交面積為11206.76平米。

　　蘇州二手房市場持續(xù)升溫周成交量“三連跳”

　　樓市走過成交反彈的“金三銀四”，又迎來了傳統(tǒng)的供需旺季紅五月，如今，五月已經(jīng)接近尾聲，縱觀整月的二手房市場，依舊令人欣喜。

　　從成交方面來看，上周成交量再次上漲，共成交440套，其中周一成交量再次突破一百套，明顯高于其他幾個工作日，周末的成交量依舊給力，拉動了一周的整體水平，更是拉動了紅五月的總體成交水平。從區(qū)域上來看，園區(qū)和中心城區(qū)仍是成交的核心力量。

　　從掛牌價走勢來看，由于央行下調(diào)存準(zhǔn)率給二手房市場帶來一定的利好影響。由于蘇州房貸政策偏緊，本次存款準(zhǔn)備金率下調(diào)，能夠適當(dāng)緩解銀行信貸額度的緊張程度，有助于增進(jìn)樓市信心，更增加了業(yè)主們的信心，紛紛開始調(diào)高掛牌價。