按照以往每年的慣例，春節前是傳統的房地產銷售淡季。可近期蘇州二手房市場卻出現了如此活躍的態勢。

        所以出現淡季不淡的現象，主要是因為近幾個月來，蘇州二手房價格一直保持小幅上漲態勢，部分消費者增強房價上漲預期，加快購房步伐以及近期市場二手房拋售量的增加，導致二手房市場異?；钴S，成交量和掛牌均價較去年同期不斷走高。

        從各行政區看，上周各區掛牌均價漲跌各半。姑蘇區漲幅最大，環比上漲1.27%，達11277元/平米;　園區環比上漲0.91%，為12235元/平米，掛牌價高居全市第一;吳江區掛牌均價達7765元/平米，跌幅1.53%;相城區為8448元/平米，環比下跌1.38%。