萬科總裁郁亮5月26日在東莞對記者表示，所有人都可以從房地產賺錢的時代已經結束，即中國房地產行業的“黃金時代”已經結束。萬科將以謹慎、樂觀地態度對待增長減速，萬科側重為自住型購房者，而非投資者開發住宅。

    一家中國房地產開發商3月份倒閉凸顯了這個行業所面臨的壓力。穆迪投資者服務公司上周把中國房地產行業債信評級展望從穩定下調至負面。

    穆迪預計未來12個月的住房銷售同比增速將從去年的27%放緩至最高5%。郁亮表示，中國市場仍足夠大，該公司接下來10年將繼續以住宅為其主要業務。

    雖然萬科推出團購折扣等促銷措施，但是郁亮表示，與過去不同，降價不會解決所有問題，因為這種做法對一些高端住房的銷售沒有幫助。克而瑞表示，自3月份以來，包括萬科和綠城中國在內的房地產開發商為了吸引購房者而降價。