上周市六各區域二手房成交量除和平區與紅橋區環比增長之外其余各區均環比下降；價格方面，上周市六成交均價成交均價11400元/平米，環比下降0.6%。上周市六各區域除和平區環比微漲之外其余各區均環比微跌。臨近春節，由于時間及資金問題，部分購房者會考慮年后出手。

        據鏈家地產市場部統計，從1月7日至1月27日，天津二手房共成交4070套，接近去年同期成交套數的四倍，為2013年樓市開年打響頭炮。

        目前一段時間為二手房市場的轉折期，預計年后市場將繼續升溫。現在客戶需求旺盛，但是節前可選擇的適宜房源較少，部分業主考慮到年后房價存在上升空間都打算觀望年后市場再將房子出手。

        業內人士表示目前比較適合購房者出手，建議購房者盡量選擇過五年的房子，而且要根據自己需求，不要在現行市場環境中盲目跟風。