易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
天津二手房成交同比漲45.9%
發布時間:2012/8/2 11:05:33 瀏覽量：-
根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計，截止到7月31日，天津二手房私產住宅成交總量5595套，同比上漲45.9%，環比上漲23.6%，成交面積44.8萬平米，同比上漲44.5%，環比上漲25.1%，成交均價8841元/平米，同比上漲14.7%，環比上漲1.6%。
具體從各區域來看，7月份中心城區二手私產住宅共成交2534套，同比上漲45.8%，環比上漲29.6%，成交面積19.5萬平米，同比上漲44.4%，環比上漲31.8%，成交均價11134元/平米，同比上漲14.0，環比微降0.3%。
其他區縣方面，本月環城四區二手私產住宅共成交1060套，同比上漲35.5%，環比上漲20.3%，成交面積8.8萬平米，同比上漲33.3%，環比上漲22.2%，成交均價7775元/平米，同比上漲13.3%，環比上漲1.7%。7月濱海新區二手私產住宅共成交1266套，同比上漲61.9%，環比上漲18.7%，成交面積9.7萬平米，同比上漲61.7%，環比上漲16.9%，成交均價7217元/平米，同比上漲12.0，環比上漲1.0%。本月遠郊五縣,二手商品住宅共成交735套，同比上漲27.8%，環比上漲18.4%，成交面積6.7萬平米，同比上漲36.7%，環比上漲21.8%，成交均價為5418元/平米，同比上漲14.4%，環比上漲1.6%。業內人士李曉煒表示，從業內提供的數據來看，7月，成交量方面，本月二手私產住宅共成交5595套，是繼2010年12月，時隔19月之后，天津二手房成交量最高的單月；價格方面，本月二手私產住宅成交均價8841元/平米，同比上漲14.7%，環比上漲1.6%，其中市六成交均價11134元/平米，同比上漲14.0%，環比微降0.3%。
李曉煒表示，從成交數據來看，雖然處在傳統淡季但本月二手房成交突破5500套，這和國家陸續出臺的相關政策有關，業內數據表明，今年2月以后，各月成交量明顯多于去年同期數據，也就是2月本市指導價格的上調基本帶動剛需入市，3月市二手房成交量破五，4到6月一直維持在4300套以上，這就說明去年下半年中壓抑已久的剛需持續爆發，帶動改善需求入市，加之金融政策的調整，差別化信貸政策以及連續兩次的降息利于首套剛需購房，促使本月成交量再次攀升，而價格曲線上揚幅度不大足以說明價格一直處于趨穩的態勢發展，成交量上漲而價格趨穩表示國家的宏觀調控已經取得預期成效，預計下月將會延續本月成交的發展態勢，因而我們建議購房者，如果現階段遇到心儀的房子可以適時出手。
400-836-2226
