記者從我愛(ài)我家了解到，降息后各門店咨詢量雖有10%至20%的提升，但市場(chǎng)活躍度未見(jiàn)明顯好轉(zhuǎn)，成交量保持在5月份以來(lái)單周1100套左右的水平。“以等額本息貸款50萬(wàn)元、20年還清、基準(zhǔn)利率計(jì)算，降息之后購(gòu)房者的月還款額只減少75元左右，咨詢量的增長(zhǎng)并沒(méi)有轉(zhuǎn)化為實(shí)際的購(gòu)買意愿。”我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心郭燕分析。

　　同時(shí)，二手房業(yè)主也未呈現(xiàn)主動(dòng)降價(jià)的跡象。“與開(kāi)發(fā)商清除庫(kù)存、回籠資金相比，不急需資金的二手房業(yè)主存在惜售心理，議價(jià)空間有限。”郭燕認(rèn)為，雖然梅江、老城廂等高端片區(qū)近期頻出降價(jià)房源，但并不能反映二手房整體價(jià)格下探。