據天津市國土房管局公布的統計數據顯示，今年4月天津市二手私產住宅共成交4336套，成交面積33.7萬㎡，比三月份下降12.1%，比去年同期上漲4.9%；成交均價8588元/㎡，比三月份上漲2.0%。

　　在春節后天津市二手房成交量連續兩個月出現大幅上漲之后，4月成交總量有所回落，據分析，春節后部分剛性需求的逐步釋放，以及買賣雙方的價格博弈和觀望導致成交周期延長，是造成成交量回落的主要原因；首套房貸利率的下調實施也沒有促進成交量的回升，主要原因在于今年國家對于房地產市場實施的限購、限貸等政策不放松的基調更加明確。業內人士預計，5月份天津二手房市場成交水平仍將保持平穩運行，難以出現大幅漲跌的情況。