現在一筆二手房交易的中介費動輒萬元，一些購房者就想是否能繞開中介機構，直接找經紀人私下交易。“細則”規定，二手房買賣過程中，交易業務應當由中介機構統一承接，經紀人不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。

　　還有一些購房者為了“省稅費”，想與中介一起規避稅費。對此，“細則”明確要求中介不得為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利。也就是說不允許簽陰陽合同。

　　中介服務費怎么交呢？對于一些中介機構提出的先交費再服務的要求，能不能拒絕呢？“細則”規定，中介機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。也就是說購房者可以有理由要求買房過了戶后才付中介費。

　　中介行業中有一部分不法中介為了炒高房價，采取低價買進高價賣出等辦法。對此，“細則”也有明確“禁令”：不允許中介承購、承租自己提供經紀服務的房屋；禁止中介對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣出房屋賺取差價。