據該地塊去年公開的設計方案顯示，地塊位于上海南站核心商務區，南站周邊區域以滬閔高架、鐵路線為界，將用地分為北片、中片和南片3個地塊。該地為中片地塊，項目定位為中高檔商務商貿區。在該地塊成交之前，今年內上海成交總價最高的地塊同樣是位于徐匯區的商業用地，該地塊于今年10月被保利以45億元摘得。

        隨著下半年以來房地產市場整體行情看好，房企回籠資金理想，臨近年底，搶地動作也越發明顯。據不完全統計，從11月27日到12月7日這11天內，北京、上海、深圳、南京、成都、長沙以及蘇州7地的地價紀錄不斷被刷新。其中，南京下關區濱江江邊路地塊，以56.2億元的總價創2012年南京地塊總價最高紀錄，也是本年度全國地塊總價最高;上海黃浦區地塊以36176元/平方米的樓面價，成為本年度上海單價最高地塊。

        此外，11月27日，北京國土局掛牌出讓的朝陽區農展館北路地塊，掛牌出讓起始價為20億元，建筑控制規模59152平方米，以此計算，地塊起始樓面價已經高達33784元/平方米，與今年7月萬柳創造的單價最高紀錄幾乎持平。

        中原地產市場研究部總監張大偉認為，從最近全國主要城市供地及成交的節奏看，土地市場回暖的跡象明顯，高單價、高總價地塊次第出現。不過，與2010年的地價被頻繁刷新相比，目前出現的高價地實際溢價率并不高。