記者了解到，二手房交易價(jià)格評(píng)估將充分依托計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，按照市場(chǎng)法評(píng)估原理，在建立房地產(chǎn)可比交易實(shí)例庫和價(jià)格影響因素修正的工作基礎(chǔ)上，優(yōu)化萬州房地產(chǎn)批量評(píng)稅系統(tǒng)中市場(chǎng)法評(píng)估模塊，建立房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估應(yīng)用功能，并將其應(yīng)用到實(shí)際征管工作中，用評(píng)估結(jié)果與納稅人申報(bào)價(jià)格相比較，計(jì)算機(jī)會(huì)生成一個(gè)客觀、公正且有較大幅度優(yōu)惠的計(jì)稅價(jià)格。

         據(jù)萬州地稅工作人員介紹，通過計(jì)算機(jī)建立的評(píng)估系統(tǒng)進(jìn)行二手房交易申報(bào)價(jià)格評(píng)估，可避免人為對(duì)評(píng)估值的影響，有效規(guī)范了稅務(wù)執(zhí)法人員自由裁量行為，也有利于促進(jìn)稅收征管更加科學(xué)化、精細(xì)化、專業(yè)化，有利于提升社會(huì)公信力和納稅遵從度。