來自網上房地產的相關數據顯示，近期二手房市場無論是掛牌量還是成交量都呈現迅猛增長趨勢。業內人士分析，二手房近期交易猛增，重要原因是部分買家為了避免麻煩以及節省稅費和交易成本，趕在4月1日實施“網簽”前搶搭老政策末班車。

　　近期二手房成交和掛牌量火爆，原因何在？

　　昨天，記者來到市房產交易中心采訪。“中介人員說，‘網簽’的手續很麻煩，且房款要等很長一段時間才能拿到手，所以我就提前過來辦過戶。”一位購房者告訴記者，目前買賣一套二手房從簽約到房款到賬只需10天左右，而實行網簽后，這一過程可能需要20天甚至更久。

　　我愛我家新街口公司工作人員告訴記者，網簽后，二手房買賣雙方交易成本將增加2000元左右。該工作人員透露，現在不少二手房在交易前仍有貸款，根據“網簽”要求，必須由南京市房屋置業擔保有限公司幫助進行擔保支付、房屋解押。為此，買方需要為此付出一筆不菲的擔保費，賣方則需要付出相應的解押費。

　　如果是公積金貸款，買方需向擔保公司付500元擔保費，商貸或者組合貸款擔保費是600元；如果需要動用首付款解押的話，50萬元以下是1500元，50萬元以上要付總房款的千分之三。另外，買賣雙方還需承擔抵押費、委托公證費等。