近半購房者用公積金貸款

　　武漢住房公積金管理中心最近推出了貸款提速行動，職工貸款申請資料齊全的，貸款全程辦理時限由原來的20個工作日壓縮到15個工作日，其中貸款審核時限不超過10個工作日；符合貸款發放條件的，抵押登記后放款時限不超過5個工作日。貸款提速后，公積金貸款與商業貸款辦理時間差不多。

　　數據顯示，今年1~4月，武漢住房公積金又新增發放貸款8986戶，金額達30.83億元，占武漢個人住房貸款的市場的一半份額。

　　上限或提高

　　考慮到房價的原因，今年以來，武漢住房公積金管理中心針對購買首套住房，且住房面積不超過90平方米的公積金貸款申請人的貸款額度，進行了適當調整。針對單方繳存的職工購房，額度上限由不超過所購房屋總價的70%上升至80%，新房最高不超過60萬元，二手房上限仍然是40萬。

　　不過，目前中心城區二手房價格與新房價格逼近，如徐東、南湖等片區，二手房與新房價格差不多，但算上后期稅費二手房價格已經超過同片區新房價格。為了保證剛需購房，武漢住房公積金管理中心已開始研究出臺提高二手房最高貸款額度的優惠政策，貸款額度也有望在40萬基礎上提高，目前已經進入審批階段。