相關(guān)網(wǎng)站監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，清明前武漢二手住宅掛牌均價下挫，為7867元/平方米，較3月第四周下降224元/平方米，環(huán)比下跌2.77%。

　　其中，武昌區(qū)下跌幅度最大，目前掛牌均價為8436元/平米，環(huán)比下跌4.23%，如金都漢宮和錦江國際城等樓盤;其次是江岸區(qū)，掛牌均價為9110元/平米，環(huán)比下跌3.92%，如金色華府和時代豪苑等樓盤;漢陽區(qū)掛牌均價為7325元/平米，環(huán)比下跌2.16%，如南國明珠和旺達(dá)花苑等樓盤;硚口區(qū)環(huán)比下跌0.61%。

　　事實上，兩會后房產(chǎn)調(diào)控政策的走向已逐步明朗，開發(fā)商不再打“松綁”主意，開始降價促銷，部分置業(yè)熱點(diǎn)區(qū)域的房價開始以“7字頭”為主打，三月末新商品住宅成交量達(dá)1577套，而二手住宅月末成交僅312套。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，新房的降價促銷對二手房掛牌價有一定的影響，因為業(yè)主對二手房的轉(zhuǎn)讓價格一般除了房子本身的因素外，主要參考周邊新房的定價。