1月上半旬，在調控持續影響下武漢樓市依然穩中略升，新房“量價”齊升，二手房房價也節節攀升。據相關二手房數據顯示：2013年1月7日-13日，武漢二手住宅掛牌均價連續第五周上漲，目前達到8528元/平方米，較上周上漲29元/平方米，環比上漲0.34%。全國26個城市的二手住宅掛牌價格整體漲勢平穩，18升8降，共有15個城市環比漲跌幅在1%內，北京和蘇州周漲幅超過2%。

　    盡管2012年二手房成交量增長沒有新房高，但今年全國二手房成交量超過新房將是大勢所趨。對于二手房今年走勢，一項針對7萬多房產經紀人的信息指數調查顯示，79%的經紀人認為今年二手房市場好過2012年，有近70%的經紀人認為今年二手房的價格和成交量會有所上漲。

　　對于武漢二手房掛牌價連續上漲的原因，業內人士指出地鐵2號線開通帶動沿線多商圈二手房價格上漲，首次置業的剛性購房需求和著急改善的置業升級購房需求，仍是年初支撐樓市交易量火熱的主要力量。

　　年初新房市場供應量的萎縮，促使部分購房需求從新房市場流向二手房市場。未來房價仍將繼續上漲的預期，使得越來越多購房需求者出手意愿增強。在多重利好疊加下也有不少業主惜售心理加濃，他們準備把房子留到年后繼續升值。