本周武漢主要的片區新房價格出現大幅回落，漢口后湖片跌入6000~7000元區間，二環內已出現8999元/平米封頂的價格，徐東、南湖、漢陽四新等片區價格也持續走低，與同片區的二手房價格基本相同，如果算上過戶稅費，目前武漢交房五年內的二手房價已普遍超過新房。

        在地鐵二號線覆蓋的楊汊湖區域，記者了解到，目前二手的毛坯房均價在8500元以上，加上稅費，基本已接近萬元大關，而其附近的福星城等新樓盤，均價僅8500元。新灣五路華明達房產的經紀人告訴記者，因前段時間附近城中村拆遷，二手房價驟漲，導致到現在房主們的心理價位都降不下來。

       本周我市城區二手的住宅掛牌均價7976元/平方米，較上周下跌65元/平方米；而同期全市主城區在售樓盤280個，成交均價7758元/平方米，二手房價的確存在虛高問題。本周武漢7個主城區中有5個掛牌均價出現小幅下跌，只有武昌、漢陽兩個區還有上漲。在下跌區域中，青山區下跌幅度最大，目前掛牌均價為6684元/平米，環比下跌3.48%；其次是洪山區，掛牌均價為7590元/平米，環比下跌1.21%；江漢區掛牌均價8756元/平米，環比下跌0.88%。