去年10月,二手房交易個(gè)人所得稅做出調(diào)整，由按購(gòu)買總額的2%或差額的20%繳納，調(diào)整為按差額的20%繳納。該政策的出臺(tái)，致使去年年底二手房交易冷清。在二手房交易個(gè)稅調(diào)整前，一套二手房貸款20萬，分20年還清，則需每月等額等息交付1530元。但個(gè)稅調(diào)整后，每月需多繳納40元，20年就要多交近萬元。

　　記者從襄陽(yáng)市行政服務(wù)中心房管局窗口獲悉，今年3月、4月、5月，二手房交易量分別為459套、440套、490套，是去年個(gè)稅調(diào)整后的4倍左右。

　　風(fēng)馳地產(chǎn)總經(jīng)理劉紅俊介紹，該公司去年11月、12月，每月只能賣出去6套左右，今年3月、4月、5月，每月成交量都接近30套，成交均價(jià)在5000元左右。

　　記者走訪襄城、樊城、襄州6家房產(chǎn)中介店面，得知其成交套數(shù)基本是去年年底的4倍左右。

　　襄陽(yáng)房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)趙梅林分析，去年二手房交易個(gè)稅調(diào)整使很多人持觀望態(tài)度，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)較冷清。今年市場(chǎng)回暖，一方面是由于相關(guān)政策穩(wěn)定，另一方面則得益于銀行利率下調(diào)。