2月份成交量最高的為中海鳳凰熙岸，雖然房價(jià)已經(jīng)破3萬大關(guān)，但是認(rèn)購加成交依然達(dá)到了208套，摘得本月銷售排行榜冠軍。

        2月18-2月24日南京二手房市場(chǎng)掛牌價(jià)格為13492元/平方米，與春節(jié)假期后第一周的13435元/平方米相比，上漲了57元/平方米，漲幅為0.4%。二手房市場(chǎng)掛牌量為4307套，與春節(jié)假期后第一周的1961套相比，上漲了2346套，其漲幅達(dá)到120%。

        價(jià)格方面，鼓樓區(qū)以19837元/平方米的掛牌均價(jià)位列全市第一，建鄴區(qū)以19558元/平方米位列全市第二，而白下區(qū)以18358元/平方米位居全市第三。

        成交量同比大漲的同時(shí)，房價(jià)也在上升。國家統(tǒng)計(jì)局近期出爐的數(shù)據(jù)顯示，南京1月份新房價(jià)格環(huán)比上漲1.2%，這個(gè)漲幅在70城中排第9，同時(shí)也是限購兩年來南京房價(jià)的最大漲幅，同比漲幅更是高達(dá)3%。

　　房價(jià)的持續(xù)上升，反而吸引了更多的買房人入市。“買漲不買跌”的心態(tài)，終于造成房價(jià)連續(xù)第8個(gè)月上漲。目前，南京樓市庫存為40620套，與1年前的5.2萬套相比，已經(jīng)減少了1.2萬套，按照目前去化速度，跌破4萬套指日可待。