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西安樓市“新九條”效應(yīng)顯現(xiàn)，增長均超50%
發(fā)布時間:2015/7/24 9:35:56 瀏覽量：-
在6月25日西安市《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（也稱樓市“新九條”）出臺后，政策效應(yīng)顯現(xiàn)，不到一個月的時間內(nèi)新房、二手房銷量同比增加都在50%以上。
新九條出臺的背景
近年來，房地產(chǎn)市場供應(yīng)充足，交易活躍，房價波動較小，市場運行總體穩(wěn)定。但受經(jīng)濟下行影響，也出現(xiàn)了一些新情況、新問題。6月25日，為提振市場信心，穩(wěn)定住房消費，在西安市出臺《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（也稱樓市“新九條”）。
具體實施執(zhí)行情況
為確?！靶戮艞l”落實到位，執(zhí)行到位，盡快產(chǎn)生積極效果，自新政發(fā)布以來，市房管局主動與銀行、公積金、城（棚）改等相關(guān)單位或部門對接溝通，對“新九條”提出的相關(guān)任務(wù)進行細化分解。有公積金、商業(yè)信貸支持居民購房，優(yōu)化土地供應(yīng)，棚戶區(qū)貨幣化安置等優(yōu)惠措施已全面落地，外地戶籍居民購買限價商品房和購房落戶政策也將在近期正式實施。
房地產(chǎn)交易活躍度明顯提高
根據(jù)市場運行數(shù)據(jù)顯示，新政發(fā)布后，房地產(chǎn)市場交易活躍度明顯提高，6月26日～7月21日，商品住房銷售113.2萬平方米，比去年同期增長55.15%；二手住房交易19.52萬平方米，比去年同期增長66.41%，“新九條”的政策效應(yīng)已開始逐步顯現(xiàn)。
將繼續(xù)做政策宣傳工作
下一步的工作就是協(xié)調(diào)配合公安、教育、國土等部門全面落實新九條的政策要求，確保政策執(zhí)行落實到位。 同時，統(tǒng)籌安排住房保障各項工作，著力推進回購商品住房作為租賃型保障房、收儲社會房源作為公租房、項目轉(zhuǎn)化、外地戶籍居民購買限價商品房、探索試點共有產(chǎn)權(quán)住房等方面的工作。
易房大師認為，在土地供應(yīng)有限的情況下，未來一線城市和部分二線核心城市房價上漲的壓力依然不小，未來樓市還將會有一個上漲的階段。
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