由于成交量的上漲，徐州中介公司的日子越來越好過。某中介負責人表示，根據1月份以來該公司在徐近10家門店的統計數據顯示，二手房成交套數比去年12月份增加3成左右。

        首次置業的剛需購房者和改善型置業的購房者，是年初支撐二手房交易回升的主要力量，一方面，部分購房者新年之前有迫切購房的需求；另一方面，考慮未來房價仍存在上漲的預期，使得這部分購房者出手意愿更加強烈。此外，購房政策趨穩也導致人們購房心理發生變化，部分有剛需的消費者不再觀望，轉而出手買房。當然也有一部分改善性住房銷售量的增長拉動作用。

        臨近春節，報價出現輕微松動。買家希望快些搞定房子，而急等著拿錢的賣家也開始松口，態度也變得積極，這使得二手房成交周期相對較短，也使部分購房需求從新房市場流向二手房市場。