據貴陽智宇房產經紀人小趙介紹，近期貴陽二手房市場各區域在售房屋掛牌量明顯上漲，其中金陽新區的新增掛牌房源最多，而掛牌出售的多為手中持有一到兩套房源的投機型客戶。“9月至今光是房源掛牌量就增加了近百套，環比增加了30%。而金陽新區9月份至今共掛牌了60套房源，環比上月45套上漲30%左右，房源也多集中在世紀城、觀山湖一號、碧海乾圖花園等這類成熟小區。”

　　隨后記者走訪21世紀不動產、貴州本城房產、榮城房產等多家房產中介了解到，貴陽各區域均出現了掛牌量增多現象，環比上漲近五成左右。而金陽新區二手房則以環比增長30%的掛牌量成為被拋售的“主力”。“近兩月的市場成交依然平淡，在調控持續和一手房房源量增加、優惠幅度加大的雙重壓力下，業主和客戶對市場普遍產生濃重觀望情緒，客戶的購房意愿仍在，但是入市的步伐逐漸變慢。”智宇房產經紀公司總監楊泉表示。

　　價格堅挺業主惜售心態明顯

　　值得注意的是，雖然近期內二手房房源掛牌量激增，但房價卻依舊堅挺。據榮城房產一位經紀人介紹，“例如金陽新區觀山湖一套78平方米簡裝修房源，掛牌加在6000元／平方米左右；世紀城區域則在5000元／平方米左右；兩城區整體掛牌均價也維持在4500—5000元／平方米左右，這個價格相比以前沒多大變化。”

　　“雖然房源量不斷增加，但二手房業主的"惜售"心理也明顯出現，很多房主不是要求調價，就是說"慢慢賣"。”楊泉表示，“部分業主之所以產生惜售心理，主要是因為他們對未來樓市的看好，認為未來房價肯定會有上調空間，不必急著低價出手。”貴陽21世紀不動產貴陽區域公司一位資深經紀人建議道，“如果是真心想買房，最好是選擇一個合理價位，趁著當前購房需求爆發時盡快出手套現。”今年從大勢上看，房價雖然的確呈現出穩定的姿態，但目前來看根本不具備大漲的可能性，二手房業主最好理性報價。