新房的價格始終制約著二手房的交易量

         銀川市住房保障局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，4月份，銀川市新建商品住宅成交1929套，比去年同月增加1020套。從不同面積類型看：90㎡以下新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%，環(huán)比上漲1.1%；90㎡～144㎡新建商品住宅銷售價格同比上漲4.1%，環(huán)比上漲1.0%；144㎡以上新建商品住宅銷售價格同比上漲4.9%，環(huán)比上漲0.9%。

       從今年年初開始，尤其是舊城改造啟動后，銀川新房銷售量大幅提高，而這樣的趨勢仍在延伸。據(jù)國家統(tǒng)計局銀川調(diào)查隊調(diào)查資料顯示，4月份，銀川市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.5%，環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月分別擴大1.2個和0.4個百分點。二手住宅銷售價格同比上漲3.4%，環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月分別擴大0.9個和0.1個百分點。

       繼3月份二手住宅交易出現(xiàn)“井噴”式上漲之后，4月份逐漸降溫。據(jù)銀川市住房保障局交易數(shù)據(jù)顯示，4月份，銀川市二手住宅成交1629套，比上月減少605套。從不同面積類型看：90㎡以下二手住宅銷售價格同比上漲3.9%，環(huán)比上漲0.8%；90㎡～144㎡二手住宅銷售價格同比上漲3.2%，環(huán)比上漲0.8%；144㎡以上二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，環(huán)比上漲0.6%。

       在這個物價天高的年代，新房的價格一路高漲，新生代的購房一族對于新房的居住是可望而不可及。于是新房價格的變動充斥著二手房的交易。