最近房貸申請激增，無論是信貸員還是審核員都基本沒假期。一銀行人士稱，自3月份以來，每天都在加班，已經(jīng)有三年沒有遇到如此繁忙的工作狀況了，二手房貸款的單子至少比去年同期漲了一倍。

        中原地產(chǎn)3月份的二手房成交量，與2月份相比，上漲了50%~60%。對于首次購房者只要信用記錄良好，仍然可以享受首付30%、執(zhí)行基準利率；對于二次購房者，購買二套房貸仍然需要首付6成，利率上浮10%。

　    一般情況下，房貸確定以審批日作為界線，如果審批獲得通過，則借款人不會受政策改變影響。同時建議購房者，可等貸款下來后，再繳稅過戶比較穩(wěn)妥。