4月第1周，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，武漢二手住宅平均價(jià)格為4452.16元/平方米，與上周相比，上升了8.89元/平方米，環(huán)比漲幅為0.20%。

　　區(qū)域均價(jià)回升 洪山最高為0.35%

　　4月第1周，武漢市主要區(qū)域二手住宅均價(jià)為5485.83元/平方米，與上周相比，上升了11.5元/平方米，環(huán)比漲幅為0.21%。

    三大中心區(qū)域?yàn)槭?成交量一滑再滑

　　4月第1周武漢市二手住宅共成交了300套，與3月第4周相比減少了12套，環(huán)比降幅為3.85%，平均每天成交量為43套。
 
    雖然“金三”最后一周，武漢二手房交易市場(chǎng)以量?jī)r(jià)齊跌收尾，但就整個(gè)三月而言，成交量較上月依然有所上漲，但漲幅有所減少，成交量仍未回到去年平均水平，可以說(shuō)市場(chǎng)依然慘淡。就目前市場(chǎng)而言，賣方觀望氛圍較濃，且優(yōu)質(zhì)房源不斷減少，眼下武漢二手房的這種成交“回暖”存在很大的不穩(wěn)定性。

　　而與二手房市場(chǎng)相反的是新房市場(chǎng)三月異常火爆，不僅3月住宅成交量達(dá)創(chuàng)限購(gòu)以來(lái)新高，且在清明小長(zhǎng)假期間，以4月1日成交380多套，2日為240套左右，3日為290套左右，延續(xù)了3月以來(lái)的熱銷勢(shì)頭。