“其實我買房子，還是有自己的標準。其實去年已經看上了一套房子，但是當時就是因為朋友們說房價可能會降，加上我想政府在調控房價，延后買也許會碰上降價但肯定不會很快就上漲，所以我才一直猶豫沒買！”在南湖廣場附近剛入手一套二手毛坯房的市民周先生表態，讓他現在“下決心”買房，是因為雖然等了半年了，但岳陽房價一直都沒有變動，而從各方了解的信息來看，岳陽下降的空間不大，加上之前不肯降價的房東也松口了，“我是真的很喜歡這里的環境，加上房子的戶型也非常好，價格比新房還是便宜，所以我也怕萬一別人買走了，我就難得再花大量時間找房了，而且不一定能找到一套自己比較滿意的房子了！”

　　“這段時間的二手房有小幅的下降，雖然不明顯，但是從樓盤的性價比來說，還是比以前劃算了。”據有關專家人士介紹，由于目前房主在價格把控上沒有以前那么堅守了，因而現在交易價格商量空間相對變大。對于賣方的價格松動，專家分析，由于目前市場上的賣方主要是一些因為要換房或者因為工作調動去外地的人，所以也希望價格合適就出手；而另外一些房源是前期部分的投資客，調控政策不放松，讓他們對回報預期降低，“總之，其實就是大家的心理價位比較容易松動了，可能擔心會跌。所以按我們這行來說，現在應該是比較好出手的機會，因為岳陽房價一直還是比較穩定，沒有什么降的空間了！”

　　業內觀點：7月或許才真正回暖

　　從2月份開始，從一手房到二手房市場，從一二線城市到三四線城市，各地房屋成交量開始觸底回升，對于市場回暖的消息也不絕于耳。記者采訪業內人士，他們紛紛表示，回暖是必然的。他們認為，經歷一年多的調控，房價基本回歸理性，降價的可能性不大了，加上股市開始回暖，很多客戶被套在股市中間的資金得以解脫，或者在股市獲利后，把資金轉向房地產市場。而對于目前說市場回暖尚早，業內人士表示還要看近幾個月的持續情況，到六七月份或許才能判斷是否真正回暖。

　　“我覺得可能要到7月份再看。”專家對市場回暖的說法比較謹慎，“現在看是比較可以，跟去年同期比沒有什么區別。一般如果這個行情持續到六七月份，我覺得就應該在回暖了，因為這兩個月還可以，但是后面幾個月情況還很不明朗。”現在政策都是說要降價，大家心里還是很沒有底，所以還是會被這些東西左右吧。”