鄭州市房管局數據也證明了這一態勢，10月19日，鄭州市房管局公布了今年第三季度鄭州房地產運行情況，數據顯示，今年第三季度，商品住房銷售面積為264.41萬平方米，同比增長90.35%，環比增長17.37%，均價為6628元/平方米。具體來說，9月份的商品住房銷售價格，比7月份降了363元。

        競合地產董事長王東認為，微小的價格波動屬于正常情況，雖然五六月新房銷售火熱，但是房價并沒有因此出現大幅反彈，目前鄭州市房地產市場仍然是呈穩定發展態勢。這一方面是因為多數房企已經通過前三季度的以價換量較好地完成了資金回籠，大幅降價動力不足；另一方面，從公司市場部監測數據來看，9月份開始，市場供求開始出現“剪刀差”，即房企普遍加大了推盤力度，大量新房源積極入市，但成交量卻相對疲軟，因此，即使房價小幅上漲，但上漲空間將持續收窄。此外，在價格保持穩定的狀態下，更能夠使一些持觀望心態的購房者放棄繼續等待而出手購房。