4月1日起，鄭州市所有交易的二手住宅，最終計稅價格要由地稅部門核定。這就意味評估價格會比原來的評估價格有所增加，稅負自然水漲船高。消息一傳出，大家為了減少不必要的費用，抓緊了過戶時間，猶豫比較房源的人們加快了簽單的迅速，二手房市場出現了久違的火熱場面門店簽單的人多了。經紀人忙碌起來了，臉上的表情由郁悶變成喜悅，360房產網編輯走訪了鄭州房管局辦事大廳，大廳里人頭攢動，出現了許久未見的排隊場面，工作人員忙得疲備不堪。

    據鄭州市房管局公布的數據，3月二手房銷量為1760套，比上月增加83%，面積為15.66萬平方米，比上月增加80%。據360房地產研究院監測系統數據顯示，3月份1-15日銷售為759套，16-31日銷售為1001套，再次印證了由于新的計稅方法將要實施，廣大群眾為了避免多交稅，而集中過戶導至交易量的增加。

    所以二手房市場并未真正回暖，市場部分業主臨時提價并不合時宜，會使業主與購房者之間的心理價格差距再次拉大，再交經歷新一輪的博弈。