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值得房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)習(xí)的房源拍照技巧
發(fā)布時(shí)間:2018/11/8 10:06:42 瀏覽量：-
有人說“有圖有真相”，的確如此，特別是在介紹房產(chǎn)的時(shí)候，合適的照片所起到的作用勝過千言萬語。根據(jù)《每日電訊報(bào)》的報(bào)道，現(xiàn)在，已經(jīng)有95%的人從網(wǎng)上開始搜索自己所中意的房子，因此房源拍攝的重要性不容忽視。如果你想讓自己的房源點(diǎn)擊量激增，電話咨詢量暴漲，那么下面這些技巧你得好好學(xué)習(xí)一番！
一、光線
打開房間所有的燈，忌用相機(jī)閃光燈。房源照片最好選在白天拍攝，經(jīng)紀(jì)人進(jìn)入房間后首先要打開房里里所有的燈，不管外面多么陽光明媚。不要開相機(jī)自帶的閃光燈，相機(jī)自帶的燈只會(huì)照亮近的地方照亮不了整個(gè)房間。開室內(nèi)燈還會(huì)使拍照時(shí)曝光時(shí)間變短，從而保證照片清晰度。
二、構(gòu)圖
客廳、房間等大空間：
客戶買的是空間面積，不是某個(gè)家具，所以拍攝的對(duì)象是整個(gè)房源空間，一定要站在房間斜對(duì)角的位置拍攝最大空間為準(zhǔn)，房間會(huì)看起來大很多。
廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等小空間：
廚房衛(wèi)生間面積較小，特別是衛(wèi)生間，就需要把相機(jī)抬高鏡頭朝下，把地面部分多框入畫面，才能比較顯現(xiàn)出面積出來，在拍攝廚房時(shí)鏡頭向下30~45度的俯拍會(huì)更加顯示房間空間寬闊，不要只拍攝墻壁或只拍個(gè)馬桶。
三、多拍取精
找房者需要看到房間的全貌，所以每個(gè)房間的照片都需要拍攝和展示，為了避免后期對(duì)照片不滿意，需要從不同的角度多拍攝照片，最后挑選精選的保存和上傳往往能達(dá)到更好的效果。
四、房屋內(nèi)小細(xì)節(jié)的拍攝
聰明的經(jīng)紀(jì)人會(huì)選擇獨(dú)特性和有創(chuàng)造性的角度，展示房屋的優(yōu)勢(shì)和經(jīng)紀(jì)人的差異化，類似業(yè)主裝修巧妙之處、房間設(shè)計(jì)獨(dú)特的小細(xì)節(jié)、附贈(zèng)的家具家電等都可以不吝嗇的展現(xiàn)出來為自己加分。
新科技為房產(chǎn)中介這一行帶來很大的變化：視頻、攝影、還有正在以跨越式發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)等等。使用攝影等優(yōu)質(zhì)的視覺化工具，是使您在眾多房源中脫穎而出的重要方法。易房大師的全景看房（簡稱“易房全景”），就是一套儀器系統(tǒng)（支架+掃房設(shè)備APP）,找好角度按下按鈕，十秒自動(dòng)成像，生成3D效果的全景圖，頓時(shí)高大上。給拍攝設(shè)備加入自動(dòng)旋轉(zhuǎn)功能，并上傳到云端自動(dòng)生成模型，制作效率非常高。
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