部分中介傳言中要上調的二手房過戶指導價實際上是指二手房過戶最低計稅價格。北京市二手房最低計稅價格是二手房買賣中的計稅基數，目前北京采取的是一房一價模式。最新的一次調整發生在2011年12月10日。

　　時隔一年多之后，北京是不是真的要再次上調二手房過戶指導價？而北京地稅局表示目前沒有接到這方面的通知，如有稅務征收標準調整，相關部門會統一發布消息。

　　二手房買賣還存在“陰陽合同”低報成交價格、偷逃稅款的現象，影響了房地產市場主管部門對市場交易情況真實性的了解和判斷，也造成了較大的稅收漏洞。對部分購房人擔心的房價是否因此漲價的問題，一業內人士分析，過戶指導價格調整之后，交易成本將上升。如果二手房過戶指導價真要上調，市民也不必過于恐慌——2011年最低過戶指導價調整時的成交情況說明，調整基準價后，中高低三檔住宅的整體成交情況其實與之前相差不大。