成都第41屆春交會上，如果說到人數最多的參展企業，那么成都各家二手房中介公司無疑占據了榜上前幾名的位置。從中原地產到21實際，鏈家地產、伊誠房產等多家成都二手房中介公司都排除了大量的中介從業人員參加本地房交會。

　　搜狐焦點網的編輯也在現場看見，中介公司從傳統的只宣傳二手房，到現在的代理新盤銷售，成都的二手房中介公司之間的競爭已經不僅僅局限于二手房市場，更多方面代理渠道之間的競爭也在逐步展開。

　　不過，現場在二手房展館內咨詢和詢問的購房者并不算太多。經過了國五條行政之后，不少購房者為了搶在新政出臺之前過戶房產，導致3月底至4月底這一個月當中的二手房成交量迅猛增長，但是到了4月底成交開始放緩。

　　業內人士分析認為，新政出臺后的稅收政策刺激了二手房市場的交易，不少購房者為了免繳稅款，都搶在稅收細則出臺之前過戶。這樣的情況導致了二手房市場過度消耗了此前的客戶，成交量下降也是在情理之中，隨著市場的逐漸冷靜和后續需求的逐步積累，二手房市場的成交將會恢復。

　　
買一手房還是該選擇二手房

    樓市一手房價越來越貴，二手房價也升得越來越高，對于購房者來說，究竟買一手房還是該選擇二手房呢？買二手房比一手房好的十大理由將為你解開疑難。

    一，交易簡單，不容易出糾紛。

    買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。

    二，房屋質量一目了然。

    二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。

另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。

    三，房子幾乎沒有污染源。

    新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。

    四，房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。

    二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。

    五，你可以選擇和什么樣的人做鄰居。

    買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環境。

    六，你可以選擇一個拆遷風險小的地段。

    買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。

至于哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。

    最近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。

    七，二手房的價格便宜。

    八，二手房的價格較新房更趨于多元化

    九，二手房都是現樓，不會出現“爛尾”現象

    十，用于投資的回報率二手房比新房好