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重慶新房二手房11月份迎來“雙漲”
發布時間:2012/12/19 15:39:31 瀏覽量：-
昨日，國家統計局發布了11月份70城市房價數據，相比10月而言，70大中城市中價格下降的城市數量在不斷縮窄，而上漲的城市持續擴大了18個，達到53個城市。價格方面，11月70大中城市房價持續攀升，其漲幅均未超過1.0%。而在10月份其漲幅僅不超過0.5%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有41個，持平的城市有4個，上漲的城市有25個。11月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.0%，漲幅比10月份回落的城市有1個。市場量價呈現反彈之勢。
數據顯示，11月份重慶新房價格環比增長0.5%，而三種戶型環比均為上漲。其中，90平米以下戶型環比增長0.5%，90~144平米和144平米以上戶型環比均增長0.6%。
市場回暖，開發商的工作重心自然從如何賣得掉變成如何才能賣個好價錢。新房上漲，二手房自然也“沾了光”。國家統計局數據顯示，11月份重慶二手住宅價格環比增長了0.1%，其中，90平米以下和90~144平米兩種戶型價格環比均增長了0.1%，144平米以上戶型停漲。
重慶誠祥房地產經紀有限公司總經理王永明認為，與北上廣等一線市場相比重慶二手房供給量相當大，買房可以不急于出手。據統計數據顯示，11月重慶二手房掛牌套數由10月的237876套上升到261917套，環比上漲10.11%。距離去年工作會議提出的“要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸”已過去1年時間。
從調控結果看，百城房價與年初基本持平，僅微跌2元/平米，十大城市房價反漲120元/平米，漲幅0.78%。而就重慶而言，11月份重慶迎來“雙漲”，新房價格同比增長0.6%，二手住宅同比則增長了0.3%。
隨著“喊話式”調控震懾效果減弱，市場預期逆轉，北京、深圳、廣州等一線城市開始出現了久違的“暴漲”、“倒房號”、“日光盤”……“房價的合理回歸”目標似乎漸行漸遠。
據國土部透露，雖然進入11月后，一些城市相對于上半年，土地供應放量比較明顯，市場競爭強度有所增加，呈現回暖跡象，但今年中國土地市場相對于往年，整體仍處在低位。
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